דרוש/ה שמאי/ת לחברה יזמית קבלנית

22/02/2026

תיאור

השכלה ורישוי

רישיון שמאי/ת מקרקעין מוסמך/ת – חובה

ניסיון קודם של 3 שנים בחברה יזמית קבלנית (גם חברה יזמית בלבד זה בסדר) – חובה

ניסיון ובקיאות בהתחדשות עירונית – חובה

מיומנויות מקצועיות

הבנה מלאה של חוק התכנון והבנייה, חוק המקרקעין, חוק מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה

יכולת ניתוח תב"עות, זכויות בנייה, מגבלות תכנוניות והשפעות כלכליות

שליטה מלאה במאגרי מידע

יכולת בניית מודלים כלכליים באקסל (כולל ניתוח רווחיות ותרחישים)

היכרות עם מדיניות עירונית בתחום ההתחדשות העירונית

עבודה מול מחלקות הנדסה, ביצוע, כספים ותכנון

כושר ביטוי ברמה גבוהה בכתב ובע"פ

1. מכרזי מקרקעין (רמ"י ורשויות מקומיות)

ניתוח תיקי מכרזי קרקע (רמ"י/רשויות מקומיות)

ביצוע הערכות שווי למגרשי מגורים, מסחר ותעסוקה

ניתוח מסמכי מכרז, תנאי סף, זכויות בנייה ומגבלות שטח

ניסיון בבניית תחשיבי היתכנות ורווחיות לפרויקטים קבלניים

2. התחדשות עירונית (פינוי-בינוי / תמ"א 38)

ניסיון בעריכת דוחות כדאיות לפרויקטי פינוי-בינוי

ביצוע ניתוחים כלכליים: שטחי בנייה, זכויות, היטלי השבחה, עלויות פיתוח ומיסוי

הבנה של שלבי תכנון ובדיקות מול ועדות מקומיות ומחוזיות

אופטימיזציה של תמורות לדיירים בפינוי בינוי

עבודה שוטפת מול גורמי התכנון והשיווק

ניסיון בעבודה מול יזמים, דיירים ועורכי דין – יתרון